本网讯（宁远融媒 李丽恒 蒋李臻 魏颖辉 欧阳兴）宁远县农村经营服务站常年扎根田间地头，全员下沉、全员攻坚、全员服务，为群众解纠纷、帮村庄化解债务、让闲置资源变增收产业，获评湖南省人民满意的公务员集体。

宁远县水市镇大元村风景秀丽，每年都有来自全国各地的学生前来写生，他们租住在当地村民家里。而在几年前，这里却是大量老旧空心房，村民握着闲置旧房，不敢出租流转，土地房屋常年浪费。村民范国旺告诉记者：“我们这些老房子没有正规流转手续，权属不清，我们想租出去赚钱，又怕后续产权纠纷、收不回房子，所以家家户户都只能任由老房闲置荒废。”

宁远县农村经营服务站探索闲置宅基地规范化流转，逐户厘清权属、丈量边界、补齐台账，从权属核查到备案登记一站式代办，无需村民跑腿，让流转从“无据可依”变为“合法合规”。“我们在大元村逐户上门核查，完成12宗闲置宅基地、总面积2700平方米的权属摸底、边界厘清工作，补齐历史缺失台账，建立一户一档权属资料。”县农村经营服务站住房用地管理部负责人黄金说道。

最终，村民打消顾虑，将老房子对外出租。乡贤牵头打造“大元社”文旅项目，曾经破败的老旧屋改造成民宿与研学课堂，慕名而来的游客络绎不绝。“房子租给他们以后，他们装修、修缮，一些安全隐患都解决了。一年租金2500元，也增加了收入。”村民周来军开心地说道。

在盘活闲置资源的同时，宁远县农村经营服务站聚焦“老大难”的村级历史债务。保安镇两村曾抱团发展鳜鱼养殖，由村集体担保贷款建基地，后因投资方经营不善资金链断裂，660万元债务全沉淀为村集体担保债务。

宁远县农村经营服务站根据保安镇优质的水资源和成熟的水产养殖设施，引进本土龙头企业舜源集团接管，通过市场化收购重组方式，企业全盘承接债权债务、结清银行贷款，让村集体甩掉沉重的债务包袱，盘活鱼塘等闲置设施，改养市场更适销的鲈鱼，重启水产养殖。县农村经营服务站副站长陈亮红说：“目前基地已投放四万尾鲈鱼，并顺利上市，实现产值70万元、净利润10万元，带动十余户村民就近就业增收。”“他们全心全意为我们服务，债务化解之后，老百姓悬着的心、担心的事，都得到了圆满解决。”保安镇许家村村党支部书记许明辉感慨道。

五年来，宁远县农村经营服务站整治6373宗乱占耕地建房图斑，化解村级债务8865万元，流转闲置农房2896宗，优先保障1529户农民建房，建成红色教育基地、农耕文化馆50处，圆满完成国家级农村宅改、二轮延包试点任务。湖南省人民满意的公务员集体、宁远县农村经营服务站站长宋桐青表示：“我们将一如既往，扎实苦干实干，把老百姓关心的难事、实事一件一件做到位，让老百姓得到更多实实在在的实惠。”